Et trasllades a una altra ciutat? Has trobat un pis que actualment s'ajusta més a les teves necessitats? Sigui quin sigui el motiu pel qual vulguis vendre el teu pis, estem segurs que vols fer-ho ràpid. Per això compartim avui quatre claus per vendre el teu pis més ràpid.
Pot ser que el context no sigui el més favorable per vendre un pis, però si ho has de fer hi ha algunes claus que has de conèixer i que contribuiran que la venda no s'estany i l'estrès augmenti. Pren-ne nota!
La venda d'un pis sempre genera estrès als seus propietaris. Fer fotos, pujar-les a diferents portals immobiliaris, definir el preu i esperar les ofertes pot resultar molt estressant, encara que no arriben. I què podem fer nosaltres perquè això no passi?
Posar la casa a punt
La primera de les claus per vendre el teu pis més ràpid és destacar davant la competència. Els compradors en comparar pisos de característiques similars triaran, per norma general, el que necessiti menys reformes. Tots busquem un pis on ens puguem imaginar vivint sense necessitat de fer massa canvis. I per això cal posar-ho a punt.
No s'ha de tornar boig però si donar als compradors el que volen o almenys, prou perquè en veure les fotos s'interessin pel pis. I com aconseguim això? Arreglant els desperfectes, despersonalitzant la vivenda i donant-li un rentat de cara a cuina o bany, les estances més cares de reformar de la casa.
Fixar un preu just
Un preu d'acord amb les condicions de mercat serà clau si volem vendre. Perquè no sempre el que volem o necessitem guanyar amb el pis és just. Tampoc ajuda inflar el preu conscients que els compradors tendiran a regatejar. De fet, aquesta és gairebé sempre una mala estratègia.
Xafarderia que pisos es venen per la zona ja que preus. I si tens dubtes, deixa la valoració en mans d'un professional. Taxa l'habitatge per diferents vies per tenir una visió més acurada dels valors de mercat i marca un preu intermedi entre el valor mínim i el màxim.
Fer unes bones fotografies i tenir cura de l´anunci
Les fotos venen pisos o gairebé. Si no et maneges especialment bé amb la càmera, l'ideal és que demanis ajuda a un amic o professional. Destacar els punts positius de la casa és clau per rebre visites. De fet, les cases amb fotografies professionals generen més atenció per part dels potencials compradors.
Com més detalls tingui el comprador, a més, menys dubtes tindrà de contactar amb tu. Inclou un plànol de la casa a l'anunci i escriu textos descrivint l'habitatge i la vida a la zona. Massa preguntes poden fer que un comprador llenci la tovallola abans d'hora i aposti per un altre venedor que els ho posi més fàcil.
Tenir la documentació llista
Prepara la documentació de l'habitatge i les respostes a tots els possibles dubtes dels compradors, és previsor! Ja parlem a Bezzia dels documents obligatoris a reunir per vendre una casa i altres que podrien ajudar-te a generar confiança al comprador, ho recordes? Repassa els articles i avança't perquè quan arribi una oferta ho tinguis tot llest. La majoria se sol·liciten en línia, però n'hi ha d'altres que podries trigar unes setmanes a aconseguir.
Aplicaràs aquestes claus per vendre el teu pis més ràpid?