Bạn đang chuyển đến một thành phố khác? Bạn đã tìm được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu hiện tại của mình chưa? Dù lý do bạn muốn bán căn hộ của mình là gì, chúng tôi chắc chắn rằng bạn muốn thực hiện điều đó một cách nhanh chóng. Đó là lý do tại sao hôm nay chúng tôi chia sẻ bốn chìa khóa để bán căn hộ của bạn nhanh hơn
Bối cảnh có thể không thuận lợi nhất để bán một căn hộ, nhưng nếu bạn phải làm như vậy, có một số điều quan trọng mà bạn nên biết và điều đó sẽ giúp bạn biến điều đó thành hiện thực. việc bán hàng không bị trì trệ và căng thẳng tăng lên. Hãy lưu ý đến họ!
Bán căn hộ luôn tạo ra căng thẳng về chủ nhân của chúng. Chụp ảnh, tải chúng lên các cổng bất động sản khác nhau, xác định giá và chờ đợi các lời đề nghị có thể rất căng thẳng, thậm chí còn hơn thế nếu họ không đến. Và chúng ta có thể làm gì để ngăn chặn điều đó xảy ra?
Chuẩn bị sẵn nhà nhé
Chìa khóa đầu tiên để bán căn hộ của bạn nhanh hơn là nổi bật so với đối thủ. Theo nguyên tắc chung, người mua khi so sánh những căn hộ có đặc điểm tương tự sẽ chọn căn hộ ít cần cải tạo nhất. Tất cả chúng ta đều đang tìm kiếm một căn hộ mà chúng ta có thể tưởng tượng mình đang sống mà không cần phải thực hiện quá nhiều thay đổi. Và để làm được điều đó cần phải thiết lập nó.
Bạn không cần phải phát điên mà phải cung cấp cho người mua những gì họ muốn hoặc ít nhất là đủ để khi xem ảnh họ sẽ có hứng thú với căn hộ. Và làm thế nào để chúng ta đạt được điều đó? Khắc phục hư hỏng, cá nhân hóa ngôi nhà và mang đến sự đổi mới cho nhà bếp hoặc phòng tắm, những căn phòng đắt tiền nhất trong nhà để cải tạo.
Đặt giá hợp lý
Một mức giá theo điều kiện thị trường Nó sẽ là chìa khóa nếu chúng ta muốn bán. Bởi vì những gì chúng ta muốn hoặc cần để giành chiến thắng trong thế trận không phải lúc nào cũng công bằng. Tăng giá khi biết rằng người mua sẽ có xu hướng mặc cả cũng không giúp ích được gì. Trên thực tế, đây hầu như luôn là một chiến lược tồi.
Tin đồn về những căn hộ được bán trong khu vực và với giá bao nhiêu. Và nếu bạn có nghi ngờ, hãy giao việc đánh giá cho một chuyên gia. Thẩm định ngôi nhà theo nhiều cách khác nhau để có cái nhìn chính xác hơn về giá trị thị trường và đánh dấu mức giá trung gian giữa giá trị tối thiểu và tối đa.
Chụp ảnh đẹp và chăm chút cho quảng cáo
Những bức ảnh bán căn hộ hoặc gần như. Nếu bạn không xử lý tốt máy ảnh, lý tưởng nhất là nhờ bạn bè hoặc chuyên gia giúp đỡ. Nêu bật những điểm tích cực của ngôi nhà là chìa khóa để tiếp đón du khách. Trên thực tế, những ngôi nhà có ảnh chuyên nghiệp sẽ thu hút được nhiều sự chú ý hơn từ người mua tiềm năng.
Người mua càng có nhiều chi tiết thì họ sẽ càng ít do dự khi liên hệ với bạn. Đưa sơ đồ mặt bằng của ngôi nhà vào quảng cáo và viết văn bản miêu tả ngôi nhà và cuộc sống trong khu vực. Quá nhiều câu hỏi có thể khiến người mua bỏ cuộc sớm và đặt cược vào một người bán khác, người giúp họ dễ dàng hơn.
Chuẩn bị sẵn tài liệu
Chuẩn bị tài liệu về ngôi nhà và câu trả lời cho mọi nghi ngờ có thể có của người mua, hãy chủ động! Chúng ta đã nói chuyện rồi Bezzia của tài liệu bắt buộc tụ tập để bán nhà và những người khác có thể giúp bạn xây dựng lòng tin trong người mua, bạn có nhớ không? Xem lại các mục và tiếp tục để khi có ưu đãi, bạn đã chuẩn bị sẵn sàng mọi thứ. Hầu hết đều được yêu cầu trực tuyến, nhưng có những số khác có thể mất vài tuần để nhận được.
Bạn sẽ áp dụng những chìa khóa này để bán căn hộ của mình nhanh hơn chứ?