Dalkeenna iibsashada guri waxay ahaanaysaa hadaf xitaa haddii shuruudaha loogu talagalay aysan fiicnayn. Xaaladda dhaqaale ayaa ka horjoogsanaysa dad badan inay tixgeliyaan ikhtiyaarkan. Intaa waxaa dheer, dad aad u badan ayaa sharad ku gala kirada, ku qanacsan inay tahay xulashada ugu fiican.
Lahaanshaha guri waa maalgelin weyn. Kharashyada iibsiga iyo deynka guryaha waa in lagu daraa baahida loo qabo dib u habayn guriga haddii ay duugowday, ama haddii ay cusub tahay Intaa waxaa dheer, dabcan, kharashyada go'an, oo ay ku jiraan biilasha korontada, caymiska guriga, ama Canshuurta Guryaha (IBI).
Waa maxay IBI?
Canshuurta Hantida Ma guurtada ah ayaa bilaabmaysa in lagu bixiyo xilliyeed sanadle ah laga bilaabo waqtiga saxda ah ee aad iska diiwaangeliso hanti Agaasinka Guud ee Diiwaanka Dhulka. Macnaheedu ma aha lacag la mid ah dhammaan dhulka qaranka, laakiin way kala duwan tahay iyadoo ku xiran Bulsho kasta oo iskeed u madaxbannaan.
Saldhigga cashuureed ee IBI waxaa bixiya qiimaha cadastral -ka ee lagu qeexay Cadastre Real Estate, waana wadarta qiimaha dhulka iyo dhismaha. Xisaabinta, isku -duwayaasha waxaa adeegsata Wasaaradda Maaliyadda, oo ku qeexan Sharciga Maaliyadda Deegaanka, kuwaas oo ah kuwa soo socda:
- Badeecadaha magaalada: inta u dhaxaysa 0.4% iyo 1.10%
- Badeecadaha rustic: inta u dhaxaysa 0.3% iyo 0.9%
- Badeecadaha gaarka ah: 0.6%, dabeecad dheeri ah.
Waxaa jira guryo qaarkood oo ka reeban bixinta IBI, maadaama aad fursad u heli doonto inaad hoos ka akhrisato, iyo kuwo kale oo lacagta IBI lagu dhimi karo mahadnaq gunooyin taxane ah. Guryaha sida rasmiga ah loo ilaaliyo 3 -dii sano ee ugu horreysay iyo guryaha rustic -ka ah ee iskaashatooyinka beeraha ayaa inta badan ka faa'iideysta gunnooyinkan. Intaa waxaa dheer, Golayaasha Magaaladu waxay sidoo kale gunno u dalban karaan guryahaas oo milkiilayaashoodu yihiin qoysas waaweyn.
Hantida laga dhaafay IBI
In kasta oo xaqiiqda ah in cashuurtan aan nidhi canshuuraha dhammaan magaalooyinka, rustic -ka iyo astaamaha gaarka ah hantida maguurtada ah ee leh xuquuqda hantida, adeegsiga dhabta ah, tanaasulka dusha ama maamulka iyaga ama adeegyada guud ee ay bixiyaan, waxaa jira tiro ka reeban:
- Dhismayaasha waxaa loo tixgeliyaa inay yihiin hanti Qaran ama heer qaran, midda Beelaha ismaamulay ama heer degaan.
- Dhismayaasha diblomaasiyadda sida, tusaale ahaan, safaaradaha dalalka kale ee Spain.
- Hantida iyo dhismayaasha Kaniisadda Kaatooligga.
- Guryo ay leeyihiin ururo sida Laanqayrta Cas.
- Dhismayaasha la xiriira shabakadda tareenka Isbaanishka.
- Dhismayaasha ay leeyihiin Hidaha Qaranka sida Kaniisadaha, Madxafyada, Dhismayaasha Taariikhiga ah, iwm.
Sideed u bixisaa?
Waxaa jira siyaabo kala duwan oo loo bixiyo lacagta. Waxaad si shakhsi ahaan ah u aadi kartaa xafiiska aruurinta ee Golaha Magaalada magaalada uu gurigu ku yaal muddada la cayimay. Ma aha beddelka ugu caansan, si kastaba ha ahaatee, maanta Waxa caadiga ah waa sharadka debit toos ah, Kaas oo, marka lagu daro helitaanka gunooyinka, lacag -bixinta jajabka ah la oggolaan karo.
Degmo kasta ayaa go'aamisa muddada bixinta IBI. Tani waxay ku khasbeysaa, haddii aysan dhicin canshuurtan, inay ka warqabaan dhinacyada ama ogeysiisyada golaha magaalada si aan muddada loo dhaafin. Waxaa jira ganaaxyo bixinta lacag -bixinta dambe, waxaana dhici karta in lacagta dheeraadka ah ay kor u kacdo ilaa 20% khidmadda IBI ee adiga kugu habboon.
Ma ku fikiraysaa inaad iibsato guri ama dabaq? Xusuusnow isla marka aad hesho, waxaa kugu waajib ah inaad iska diiwaangeliso Agaasinka Guud ee Diiwaanka Dhulka oo aad bixiso IBI. Haddii aad ka welwelsan tahay inta aad bixin doonto ama aad doorbidayso in aad hore u ogaato shaxanka si aadan gadaal ula yaabin, waxaad kala tashan kartaa Xarunta Dawladda Hoose ama weydii mulkiilayaasha haddii ay tahay gacan labaad.