Kas teie maja vajab reformi? Tööde ja töötajate olemasolu kodus on kõigi jaoks häire. Keegi ei saa meile lisaks kinnitada, et meie maja reformimisel probleeme ei teki. Kui aga järgime mõnda juhist, on meil palju lihtsam hea tulemuseni jõuda, vältides neid ebameeldivaid üllatusi, mis panevad meid alati hirmuga hirmuga silmitsi seisma. meie maja reform. Ja mis need võtmed on?
Kava
Planeerimine on reformi ees seisev võti. Oluline on mõelda, millisel aastaajal reform teile kõige vähem häireid tekitab. Aga nii on määrata kõik muudatused see paneb teie maja toimima ja saab selgeks, mida soovite lõpptulemuseks saada.
- Pange paika oma vajadused. Mida soovite maja reformida? Mis asjad praegu ei tööta? Istumine ja mõtisklemine selle üle, mis asjad meid meie enda kodus häirivad ja millest meil puudu on, et see oleks praktiline ja meie elurütmiga kohaneda, on võtmetähtsusega. Käige vaimselt igas toas läbi ja koostage üksikasjalik ja tellitud loetelu kõigist oma vajadustest. Kas ruum on väike? Hoiuruumi puudumine? Kas mööbel on piisav? Kas põrandad on heas seisukorras?
- Joonistage ise visandid ja looge inspiratsioonipaneel: kui olete oma vajadustega asjad selgeks teinud, pange need visandisse või kasutage internetis tasuta rakendusi, millega oma uue kodu kujundust ligikaudselt konfigureerida. Seejärel otsige fotosid, mis aitavad teil jäädvustada seda, mida soovite, ja selgitage kolmandale osapoolele, kuidas põrandad teile meeldivad, köögi jaoks otsitavad viimistlusmaterjalid või värvipalett, mis tekitaks teil end vabalt.
Kohandage eelarvet
Ole realistlik ja panna piire reform on vajalik, kui me ei taha hiljem kahetseda. Kui jälgite perehinnad, alates igakuistest sissetulekutest ja kuludest, on teil seda lihtsam teha. Pange kirja joonis, millega tunnete end mugavalt, see, mida te ei tohiks ületada, reserveerige tulevaste ettenägematute sündmuste jaoks vahemikus 15 kuni 20.
Küsige vajalikke lube
Kas vajate tööde teostamiseks lube? Kui töödega kaasneb elamiskõlbliku pinna suurenemine ja kuna see mõjutab maja katastriväärtust ning selliste maksude arvutamist nagu IBI või üksikisiku tulumaks, on kohustus neist teatada. Väikesed tööd seevastu ei vaja tavaliselt erilube, küll aga eelnevat administratsiooniga suhtlemist. Ja mida linn mõistab eelneva suhtluse objektina, ei pea seda teises korrama, seega on see hädavajalik kontroll raekojas sellest.
Keda ma palkan?
Töö teostamisel on meil kolm võimalust:
- Leping eraldi müürseppadele, torulukkseppadele, elektrikutele, puuseppadele ...
- Valige töövõtja oma töötajate meeskonnaga kõigi vajalike ülesannete täitmiseks.
- Leidke ettevõte, mis on pühendatud kodu renoveerimisele a arhitekt nõunikuna ja juhina töötavad. Need on kallimad kui eelmised.
Igal variandil on oma plussid ja miinused. Esimene säästab tõenäoliselt teie raha, kuid nõuab täpset planeerimist ja minimaalseid tehnilisi teadmisi, kui te ei soovi kaootilist protsessi ja tulemust. Kolmas on kallim, kuid see võimaldab teil töö delegeerida professionaalile ja see annab teile suurema meelerahu.
Küsi ja võrdle hinnapakkumisi
Enne pakkumise küsimist uurige ettevõtte ja selle tehtud töö kohta. Taotlused üksikasjalikud eelarved, ruutmeetri kohta, ühiku kohta ... ärge kunagi aktsepteerige muud tüüpi eelarveid, milles muudatused ei pruugi olla töö maksumuses õigustatud ja seetõttu rohkem kui võimalik peavalu.
Et saaks võrrelda eelarveid on hädavajalik omada mõõtmisi, mille alusel saab iga spetsialist oma eelarve koostada. Veendume, et kõigil esitatud eelarvetel on sama alus, mis on ainus viis kõigi spetsialistide võrdlemiseks samadel tingimustel.
Leping ja garantiid
Ehkki tööd on vähe, on soovitatav neid omada allkirjastatud dokument olla tulevaste probleemide või kahjustuste tõestuseks. Mõlema poole allkirjastatud leping, milles on kirjas: ettevõtte aadress ja NIF, töö algus- ja lõppkuupäev, tehtavate tööde üksikasjalik kirjeldus, kasutatavad materjalid ja nende omadused, hind koos maksud, sealhulgas garantii töödele ja kuidas seda nõuda.
Samuti on oluline nõuda ettevõttelt lepingu sõlmimist a vastutuskindlustus mis hõlmab võimalikke rikkeid või ebaõnnestumisi, mis võivad tekkida tööde käigus. Teil on palju rahulikum.
Kas olete kunagi oma kodu reformiga silmitsi seisnud? Millise spetsialisti palkasite töö teostamiseks? Kas tekkis probleem?