هل تنتقل إلى مدينة أخرى؟ هل وجدت شقة تناسب احتياجاتك حاليًا؟ مهما كان سبب رغبتك في بيع شقتك ، فنحن على يقين من أنك تريد القيام بذلك بسرعة. هذا هو السبب في أننا نشارك اليوم أربعة مفاتيح لبيع شقتك بسرعة.
قد لا يكون السياق هو الأفضل لبيع شقة ، ولكن إذا كان عليك القيام بذلك ، فهناك بعض المفاتيح التي يجب أن تعرفها والتي ستساعدك البيع لا يتوقف ويزيد التوتر. خذ علما بها!
بيع الشقة دائما يولد التوتر على أصحابها. قد يكون التقاط الصور وتحميلها على بوابات عقارية مختلفة وتحديد السعر وانتظار العروض أمرًا مرهقًا للغاية ، بل وأكثر من ذلك في حالة عدم وصولها. وماذا يمكننا أن نفعل لمنع ذلك من الحدوث؟
جهز المنزل
أول مفاتيح لبيع شقتك بشكل أسرع تبرز من المنافسة. عندما يقارن المشترون الشقق ذات الخصائص المتشابهة ، فإنهم سيختارون بشكل عام تلك التي تحتاج إلى أقل إصلاحات. نبحث جميعًا عن شقة يمكننا فيها تخيل العيش دون الحاجة إلى إجراء الكثير من التغييرات. ولهذا تحتاج إلى إعداده.
ليس عليك أن تصاب بالجنون ولكن أعط المشترين ما يريدون أو على الأقل ما يكفي بحيث عندما يرون الصور فإنهم مهتمون بالشقة. وكيف نحصل على ذلك؟ إصلاح العيوب ، نزع الطابع الشخصي عن المنزل وإعطاء المطبخ أو الحمام عملية تجميل ، وهي أغلى الغرف في المنزل للإصلاح.
حدد سعرًا عادلًا
سعر حسب ظروف السوق سيكون المفتاح إذا أردنا البيع. لأنه ليس دائمًا ما نريده أو نحتاجه للفوز بالأرضية عادل. كما أنه لا يساعد في تضخيم السعر مع العلم أن المشترين يميلون إلى المساومة. في الواقع ، هذه استراتيجية سيئة دائمًا تقريبًا.
القيل والقال عن الشقق التي تباع في المنطقة وبأسعار. وإذا كانت لديك شكوك ، فاترك التقييم في يد محترف. قم بتقييم المنزل بطرق مختلفة للحصول على رؤية أكثر دقة لقيم السوق وتحديد سعر وسيط بين الحد الأدنى والحد الأقصى للقيمة.
التقط بعض الصور الجيدة واعتني بالإعلان
الصور تبيع طوابق أو تقريبا. إذا كنت لا تتعامل مع الكاميرا جيدًا بشكل خاص ، فالأفضل هو أن تطلب المساعدة من صديق أو محترف. سلط الضوء على النقاط الإيجابية المنزل هو مفتاح استقبال الزيارات. في الواقع ، تستحوذ المنازل التي تحتوي على صور فوتوغرافية احترافية على مزيد من الاهتمام من المشترين المحتملين.
بالإضافة إلى ذلك ، كلما زادت التفاصيل التي يمتلكها المشتري ، قلّت الشكوك التي سيتعين عليهم الاتصال بك بها. تضمين مخطط منزل في الإعلان والكتابة نصوص تصف المنزل والحياة في المنطقة. قد تؤدي الأسئلة الكثيرة جدًا إلى قيام المشتري بإلقاء المنشفة مبكرًا والمراهنة على بائع آخر يسهل عليهم الأمر.
جهز الوثائق
تحضير الوثائق للمنزل والإجابات على جميع الشكوك المحتملة للمشترين، كن استباقيًا! لقد تحدثنا بالفعل في Bezzia ل المستندات الإلزامية للتجمع لبيع منزل والآخرين الذين يمكنهم مساعدتك بناء الثقة في المشتري ، تذكر؟ قم بمراجعة العناصر والمضي قدمًا حتى يكون كل شيء جاهزًا عندما يأتي عرض. يتم طلب معظمها عبر الإنترنت ، ولكن هناك البعض الآخر الذي قد يستغرق بضعة أسابيع للحصول عليه.
هل ستطبق هذه المفاتيح لبيع شقتك بشكل أسرع؟