Ви переїжджаєте в інше місто? Ви знайшли квартиру, яка зараз найкраще відповідає вашим потребам? Якою б не була причина, з якої ви хочете продати свою квартиру, ми впевнені, що ви хочете зробити це швидко. Ось чому сьогодні ми ділимося чотирма ключі від продажу квартири швидше.
Контекст може бути не найсприятливішим для продажу квартири, але якщо вам доведеться це зробити, є деякі ключові моменти, які ви повинні знати, і які допоможуть продаж не припиняється і стрес зростає. Візьміть їх на замітку!
Продаж квартири завжди породжує стрес на своїх власників. Зйомка фотографій, завантаження їх на різні портали нерухомості, визначення ціни та очікування пропозицій можуть бути дуже напруженими, тим більше, якщо вони не надходять. І що ми можемо зробити, щоб цього не сталося?
підготувати будинок
Перший із ключів до швидшого продажу квартири виділятися серед конкурентів. Коли покупці порівнюють квартири зі схожими характеристиками, то переважно вибирають ту, яка найменше потребує ремонту. Ми всі шукаємо квартиру, в якій ми можемо уявити життя без необхідності робити занадто багато змін. А для цього його потрібно налаштувати.
Вам не потрібно зводити з розуму, але дайте покупцям те, що вони хочуть, або принаймні стільки, щоб вони, побачивши фотографії, зацікавилися квартирою. І як ми це отримуємо? виправлення недоліків, знеособлення будинку та оновлення кухні чи ванної кімнати, реформування найдорожчих кімнат у будинку.
Встановити справедливу ціну
Ціна згідно ринкові умови Це буде ключовим, якщо ми хочемо продавати. Тому що не завжди те, що ми хочемо або потрібно виграти з паркетом, є справедливим. Це також не допоможе завищувати ціну, знаючи, що покупці будуть схильні торгуватися. Насправді це майже завжди погана стратегія.
Попліткуйте, які квартири продаються в районі і за якими цінами. А якщо у вас є сумніви, довірте оцінку професіоналу. Оцініть будинок різними способами, щоб мати більш точне уявлення про ринкову вартість і позначте проміжну ціну між мінімальною та максимальною вартістю.
Зробіть кілька гарних фотографій і подбайте про оголошення
На фото продам поверхи або майже. Якщо ви погано користуєтеся камерою, краще попросити про допомогу друга або спеціаліста. Виділіть позитивні моменти будинку є ключовим для прийому візитів. Насправді будинки з професійними фотографіями викликають більше уваги потенційних покупців.
Крім того, чим більше деталей буде у покупця, тим менше у нього буде сумнівів щодо зв'язку з вами. Додайте в оголошення план будинку і напишіть тексти з описом будинку і життя в районі. Занадто багато запитань може змусити покупця кинути рушник раніше і зробити ставку на іншого продавця, який полегшить йому завдання.
Підготуйте документацію
Підготуйте документацію de la vivienda y las respuestas a todas las posibles dudas de los compradores, ¡se previsor! Ya hablamos en Bezzia з обов'язкові документи зібратися, щоб продати будинок та інших, хто міг би вам допомогти побудувати довіру в покупця, пам'ятаєш? Перегляньте предмети та йдіть вперед, щоб, коли надійде пропозиція, у вас було все готове. Більшість із них запитуються онлайн, але є й інші, на отримання яких може знадобитися кілька тижнів.
Ви застосуєте ці ключі, щоб швидше продати свою квартиру?