Başka bir şehre mi taşınıyorsunuz? Şu anda ihtiyaçlarınıza en uygun daireyi buldunuz mu? Dairenizi satmak istemenizin nedeni ne olursa olsun, bunu hızlı bir şekilde yapmak isteyeceğinizden eminiz. Bu yüzden bugün dörtlü paylaşıyoruz dairenizi satmak için anahtarlar Daha hızlı.
Bir daireyi satmak için ortam pek uygun olmayabilir, ancak bunu yapmanız gerekiyorsa bilmeniz gereken ve bunu gerçekleştirmenize yardımcı olacak bazı anahtarlar vardır. satış durmuyor ve stres artar. Bunları not edin!
Bir dairenin satışı her zaman stres yaratır sahiplerinin üzerinde. Fotoğraf çekmek, farklı emlak portallarına yüklemek, fiyat belirlemek ve teklif beklemek çok stresli olabiliyor, hatta gelmediği takdirde daha da stresli olabiliyor. Ve bunun olmasını önlemek için ne yapabiliriz?
Evi hazırla
Dairenizi daha hızlı satmanın ilk anahtarı rekabette öne çıkmak. Alıcılar benzer özelliklere sahip daireleri karşılaştırırken genel kural olarak en az tadilat gerektiren daireyi seçecektir. Hepimiz çok fazla değişiklik yapmaya ihtiyaç duymadan yaşadığımızı hayal edebileceğimiz bir daire arıyoruz. Ve bunun için onu kurmak gerekiyor.
Delirmenize gerek yok, ancak alıcılara istediklerini veya en azından fotoğrafları gördüklerinde daireyle ilgilenmelerini sağlayacak kadar vermelisiniz. Peki bunu nasıl başaracağız? Hasarın giderilmesi, evi kişiliksizleştirmek ve evin yenilenmesi en pahalı odaları olan mutfak veya banyoya yeni bir görünüm kazandırmak.
Adil bir fiyat belirleyin
Ona göre bir fiyat piyasa koşulları Satmak istiyorsak bu önemli olacak. Çünkü sahada kazanmak istediğimiz veya ihtiyaç duyduğumuz şey her zaman adil olmuyor. Alıcıların pazarlık yapma eğiliminde olacağını bilerek fiyatı şişirmek de işe yaramıyor. Aslında bu neredeyse her zaman kötü bir stratejidir.
Bölgede hangi dairelerin hangi fiyatlarla satıldığına dair dedikodular. Ve şüpheleriniz varsa değerlendirmeyi bir profesyonelin ellerine bırakın. Piyasa değerleri hakkında daha kesin bir görüşe sahip olmak ve minimum ile maksimum değer arasında bir ara fiyat belirlemek için evi farklı şekillerde değerlendirin.
İyi fotoğraflar çekin ve reklama dikkat edin
Fotoğraflar daire satıyor ya da neredeyse. Kamerayı pek iyi kullanamıyorsanız, ideal olanı bir arkadaşınızdan veya profesyonelden yardım istemektir. Olumlu noktaları vurgulayın Evin görünümü ziyaretçi almanın anahtarıdır. Aslında profesyonel fotoğraflı evler potansiyel alıcıların daha fazla ilgisini çekiyor.
Alıcı ne kadar fazla ayrıntıya sahip olursa, sizinle iletişime geçmekte o kadar az tereddüt etmek zorunda kalacaklardır. İlana evin kat planını ekleyin ve yazın evi anlatan metinler ve bölgede yaşam. Çok fazla soru, alıcının havluyu vaktinden önce atmasına ve işini kolaylaştıracak başka bir satıcıya bahse girmesine neden olabilir.
Belgeleri hazır bulundurun
Belgeleri hazırlayın de la vivienda y las respuestas a todas las posibles dudas de los compradores, ¡se previsor! Ya hablamos en Bezzia arasında zorunlu belgeler bir evi satmak için bir araya gelmek ve size yardımcı olabilecek diğer kişiler güven oluşturmak alıcıda, hatırlıyor musun? Öğeleri gözden geçirin ve ilerleyin, böylece bir teklif geldiğinde her şey hazır olur. Çoğu çevrimiçi olarak talep edilir, ancak edinilmesi birkaç hafta sürebilecek başkaları da vardır.
Dairenizi daha hızlı satmak için bu anahtarları uygulayacak mısınız?