6 chei pentru a face față reformei casei tale

Reforma locuințelor

Casa ta are nevoie de o reformă? A avea lucrări și muncitori acasă este o tulburare pentru toată lumea. Nimeni nu ne poate asigura, în plus, că în reforma casei noastre nu apar probleme. Cu toate acestea, dacă urmăm câteva linii directoare, ne va fi mult mai ușor să ajungem la un rezultat bun evitând acele surprize neplăcute care ne fac mereu să ne confruntăm cu frica cu teamă. reforma casei noastre. Și care sunt acele chei?

Plan

Planificarea este esențială pentru a face față unei reforme. Este important să vă gândiți în ce perioadă a anului reforma vă va provoca cea mai mică perturbare. Dar la fel este determinați toate modificările care îți va face casa să funcționeze și să fie clar despre ce vrei să fie rezultatul final.

  • Stabiliți-vă nevoile.  Ce vrei să reformezi casa? Ce lucruri nu funcționează în prezent? Așeza și reflecta la lucrurile care ne deranjează în propria casă și la ceea ce ne lipsește pentru ca aceasta să fie practică și să se adapteze ritmului nostru de viață este esențială. Treceți mental prin fiecare cameră și faceți o listă detaliată și ordonată a tuturor nevoilor dvs. Camera este mică? Lipsă de spațiu de depozitare? Mobilierul este adecvat? Podelele sunt în stare bună?
  • Desenați-vă propriile schițe și creați un panou de inspirație: Odată ce ați știut clar care sunt nevoile dvs., puneți-le într-o schiță sau utilizați aplicații gratuite pe internet cu care să configurați aspectul noii case. Apoi, căutați fotografii care să vă ajute să surprindeți ceea ce doriți și explicați unei terțe părți cum sunt podelele care vă plac, finisajele pe care le căutați pentru bucătărie sau paleta de culori care vă va face să vă simțiți în largul dvs.

Schițe

Ajustați bugetul

Fii realist și pune limite reforma este necesară dacă nu vrem să regretăm mai târziu. Dacă țineți evidența economia familiei, din veniturile și cheltuielile lunare, vă va fi mai ușor să le realizați. Notează cifra cu care te-ai simți confortabil, cea pe care nu ar trebui să o depășești, rezervând între 15 și 20 pentru viitoare evenimente neprevăzute.

Articol asociat:
Planificarea pas cu pas a bugetului familial

Solicitați permisele necesare

Aveți nevoie de permise pentru a efectua lucrările? Dacă lucrările implică o creștere a suprafeței locuibile și întrucât aceasta afectează valoarea cadastrală a casei și calculul impozitelor precum IBI sau impozitul pe venitul personal, va fi obligatoriu să le raportați. Pe de altă parte, lucrările mici nu necesită autorizații speciale, dar necesită o comunicare prealabilă către administrație. Și ceea ce înțelege un oraș ca obiect al comunicării anterioare nu trebuie să fie reprodus în altul, deci este esențial asigurați-vă la Primărie din ea.

Autorizatie de constructie

Pe cine angajez?

La efectuarea unei lucrări avem trei posibilități:

  1. Contractează separat la zidari, instalatori, electricieni, dulgheri ...
  2. Alegeți un antreprenor cu propria echipă de muncitori pentru a îndeplini toate sarcinile necesare.
  3. Găsiți o companie dedicată renovărilor de case cu un arhitect ca consilier și manager lucru. Sunt mai scumpe decât cele anterioare.

Fiecare opțiune are argumentele pro și contra. Primul vă va economisi probabil niște bani, dar va necesita o planificare precisă și cunoștințe tehnice minime dacă nu doriți un proces și un rezultat haotic. Al treilea este mai scump, dar vă va permite să delegați munca unui profesionist și vă va oferi o mai mare liniște sufletească.

Cereți și comparați cotațiile

Înainte de a cere o ofertă, aflați despre companie și munca pe care a făcut-o. Cereri bugete detaliate, pe metru pătrat, pe unitate ... nu acceptați niciodată alte tipuri de bugete în care orice modificare ar putea să nu fie justificabilă în costul lucrării și ca atare o durere de cap mai mult decât posibilă.

Pentru a putea comparați bugetele este esențial să aveți măsurători pe care fiecare profesionist își poate face propriul buget. Ne asigurăm că toate bugetele livrate au aceeași bază este singura modalitate de a putea compara toți profesioniștii în aceleași condiții.

Contract și garanții

Deși munca este mică, este recomandabil să aveți unele document semnat pentru a servi drept dovadă a unor probleme sau daune viitoare. Un contract semnat de ambele părți în care apar: adresa și NIF-ul companiei, datele de începere și de încheiere a lucrării, descrierea detaliată a lucrării care urmează să fie efectuată, materialele care trebuie utilizate și calitățile acestora, prețul cu taxe, inclusiv o garanție pentru lucrări și cum să o revendicați.

Contract

De asemenea, este important să solicitați companiei să fi contractat o asigurare de raspundere care acoperă eventualele defecțiuni sau neplăceri care pot apărea în timpul lucrărilor. Vei fi mult mai liniștit.

Te-ai confruntat vreodată cu reforma casei tale? Ce tip de profesionist ați angajat pentru a efectua lucrarea? A apărut o problemă?


Fii primul care comenteaza

Lasă comentariul tău

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

*

*

  1. Responsabil pentru date: Miguel Ángel Gatón
  2. Scopul datelor: Control SPAM, gestionarea comentariilor.
  3. Legitimare: consimțământul dvs.
  4. Comunicarea datelor: datele nu vor fi comunicate terților decât prin obligație legală.
  5. Stocarea datelor: bază de date găzduită de Occentus Networks (UE)
  6. Drepturi: în orice moment vă puteți limita, recupera și șterge informațiile.