IBI के हो? सबै तपाइँ जान्न आवश्यक छ

बस्ने ठाउँ

हाम्रो देश मा एक घर को खरीद यो एक लक्ष्य बनी रहन्छ यदि यसको लागी शर्तहरु अनुकूल छैनन्। आर्थिक स्थिति धेरैलाई यो विकल्प विचार गर्न बाट रोक्छ। यसको अतिरिक्त, धेरै भन्दा धेरै मानिसहरु भाडामा सट्टेबाजी गर्दै छन्, विश्वस्त छन् कि यो सबै भन्दा राम्रो विकल्प हो।

घर स्वामित्व एक ठूलो लगानी हो। खरिद को खर्च को लागी र धितो को आवश्यकता को लागी जोड्नु पर्छ घर सुधार यदि यो पुरानो हो, वा यसलाई प्रस्तुत गर्न को लागी यदि यो नयाँ हो। यसको अतिरिक्त, निस्सन्देह, उपयोगिता बिल, घर बीमा, वा सहित निश्चित खर्च को लागी घर जग्गा कर (IBI)।

IBI के हो?

घर जग्गा कर (IBI) एक प्रत्यक्ष कर हो कि नगरपालिका मा स्थित कुनै पनि घर जग्गा मा वास्तविक अधिकार को स्वामित्व लगाउँछ कि कर स collect्कलन गर्दछ। एक खर्च कि एक घर, परिसर वा ग्यारेज को प्रत्येक मालिक सम्बन्धित नगर परिषद को लागी वार्षिक रूपमा तिर्नु पर्छ।

आईबीआई

घर जग्गा कर संगै तिर्न सुरु हुन्छ वार्षिक आवधिकता सटीक क्षण बाट जसमा तपाइँ भूमि रजिस्ट्री को सामान्य निदेशालय मा एक सम्पत्ति दर्ता गर्नुहोस्। यो राष्ट्रिय क्षेत्र भर मा पैसा को एउटै रकम मतलब छैन, तर प्रत्येक स्वायत्त समुदाय को आधार मा भिन्न हुन्छ।

आईबीआई को कर योग्य आधार द्वारा दिइएको छ रियल एस्टेट Cadastre द्वारा परिभाषित cadastral मूल्य, र भूमि र भवन को मूल्य को योग हो। यसको गणना को लागी, गुणांक वित्त मंत्रालय द्वारा प्रयोग गरीन्छ, स्थानीय वित्त कानून मा निर्धारित छ, जो निम्नानुसार छन्:

  • शहरी सामानहरु: ०.४% र १.१०% को बीच
  • देहाती सामानहरु: 0.3% र 0.9% को बीच
  • विशेष सामान: ०.0.6%, एक पूरक प्रकृति को।

त्यहाँ केहि सम्पत्तिहरु छन् कि आईबीआई तिर्न बाट छुट छ, तपाइँ तल पढ्ने संभावना हुनेछ, र अन्य जसमा आईबीआई भुक्तानी कम गर्न सकिन्छ धन्यवाद। बोनस को एक श्रृंखला। आधिकारिक रूपमा पहिलो ३ बर्ष को लागी सुरक्षित घर र कृषि सहकारी संग सम्बन्धित देहाती सम्पत्तिहरु सामान्यतया यी बोनस बाट लाभान्वित। थप रूपमा, सिटी काउन्सिलहरु ती घरहरु जसका मालिकहरु ठूला परिवारहरु को लागी बोनस लागू गर्न सक्छन्।

IBI बाट सम्पत्ति छुट

जे होस् यो कर हामी करहरु सबै शहरी, देहाती र विशेष विशेषताहरु सम्पत्ति को अधिकार संग अचल सम्पत्ति, वास्तविक उपभोग, सतह वा प्रशासनिक छुट उनीहरु वा उनीहरुले प्रदान गर्ने सार्वजनिक सेवाहरु, त्यहाँ अपवाद को एक संख्या हो:

  • राष्ट्रिय स्तर मा, स्वायत्त समुदायहरु वा स्थानीय स्तर मा राज्य को सम्पत्ति को रूप मा मानीएको भवनहरु।
  • कूटनीतिक भवनहरु जस्तै, उदाहरण को लागी, स्पेन मा अन्य देशहरु को दूतावासहरु।
  • सम्पत्ति र क्याथोलिक चर्च को भवनहरु।
  • रेडक्रस जस्ता संगठनहरु संग सम्बन्धित सम्पत्तिहरु।
  • स्पेनिश रेलवे नेटवर्क संग सम्बन्धित भवनहरु।
  • राष्ट्रिय सम्पदा संग सम्बन्धित भवनहरु जस्तै मठ, संग्रहालय, ऐतिहासिक भवनहरु, आदि।

तपाइँ कसरी तिर्नुहुन्छ?

त्यहाँ भुक्तानी गर्न को लागी विभिन्न तरीकाहरु छन्। तपाइँ व्यक्तिगत रूप मा शहर को काउन्सिल को संग्रह कार्यालय मा जान सक्नुहुन्छ जहाँ सम्पत्ति निर्धारित अवधि भित्र अवस्थित छ। यो सबैभन्दा लोकप्रिय विकल्प हैन, तथापि, आज। सामान्य कुरा मा शर्त छ प्रत्यक्ष डेबिट, जसको साथ, बोनस प्राप्त गर्न को लागी, आंशिक भुक्तानी को लागी अनुमति दिईन्छ।

आईबीआई को अधिवास

प्रत्येक नगरपालिका आईबीआई को भुक्तानी को अवधि तय गर्दछ। यो बाध्य छ, यस कर को अधिवास नभएको अवस्थामा, पार्टीहरु वा नगर परिषद बाट अधिसूचनाहरु को बारे मा सजग हुन को लागी कि शब्द पारित भएको छैन। ढिलो भुक्तानी को लागी दण्ड छ, र अधिभार सम्बन्धित IBI शुल्क को 20% सम्म बढ्न सक्छ।

के तपाइँ घर वा फ्लैट किन्ने सोचमा हुनुहुन्छ? याद गर्नुहोस् कि जतिसक्दो चाँडो तपाइँ यसलाई अधिग्रहण गर्नुहुन्छ तपाइँ भूमि रजिस्ट्री को सामान्य निदेशालय संग दर्ता र आईबीआई तिर्ने दायित्व हुनेछ। यदि तपाइँ कती तिर्नु पर्ने हुन्छ वा तपाइँ अग्रिम मा आंकडा जान्न चाहानुहुन्छ ताकि पछि आश्चर्यचकित नहुन को बारे मा चिन्तित हुनुहुन्छ, तपाइँ टाउन हल मा परामर्श गर्न सक्नुहुन्छ वा मालिकहरु लाई सोध्न सक्नुहुन्छ यदि यो दोस्रो हात हो।


लेखको सामग्री हाम्रो सिद्धान्तहरूको पालना गर्दछ सम्पादकीय नैतिकता। त्रुटि क्लिक गर्न रिपोर्ट गर्नुहोस् यहाँ.

टिप्पणी गर्न पहिलो हुनुहोस्

तपाइँको टिप्पणी छोड्नुहोस्

तपाईंको ईमेल ठेगाना प्रकाशित हुनेछैन। आवश्यक फिल्डहरू चिन्ह लगाइएको छ *

*

*

  1. डाटाका लागि उत्तरदायी: मिगुएल gelन्गल ग्याटन
  2. डाटाको उद्देश्य: नियन्त्रण स्पाम, टिप्पणी प्रबन्धन।
  3. वैधानिकता: तपाईंको सहमति
  4. डाटाको सञ्चार: डाटा कानुनी बाध्यता बाहेक तेस्रो पक्षलाई सूचित गरिने छैन।
  5. डाटा भण्डारण: डाटाबेस ओसीन्टस नेटवर्क (EU) द्वारा होस्ट गरिएको
  6. अधिकार: कुनै पनि समयमा तपाईं सीमित गर्न सक्नुहुनेछ, पुन: प्राप्ति र तपाईंको जानकारी मेटाउन।