Kas kolite teise linna? Kas olete leidnud korteri, mis praegu teie vajadustele kõige paremini vastab? Olenemata põhjusest, miks soovite oma korterit müüa, oleme kindlad, et soovite seda teha kiiresti. Seetõttu jagame täna nelja võtmed oma korteri müümiseks kiiremini.
Kontekst ei pruugi olla korteri müümiseks kõige soodsam, kuid kui peate seda tegema, on mõned võtmed, mida peaksite teadma ja mis aitavad müük ei peatu ja stress suureneb. Võtke need teadmiseks!
Korteri müük alati tekitab stressi nende omanikele. Fotode tegemine, erinevatesse kinnisvaraportaalidesse üleslaadimine, hinna defineerimine ja pakkumiste ootamine võib olla väga stressirohke, seda enam, kui need kohale ei jõua. Ja mida saame teha, et seda ei juhtuks?
pane maja valmis
Esimene võti korteri kiiremaks müümiseks on konkurentsist eristuda. Kui ostjad võrdlevad sarnaste omadustega kortereid, valivad nad üldjuhul selle, mis vajab kõige vähem reforme. Me kõik otsime korterit, kus saaksime ette kujutada elamist, ilma et peaksime tegema liiga palju muudatusi. Ja selleks peate selle seadistama.
Te ei pea hulluks minema, vaid andke ostjatele seda, mida nad tahavad või vähemalt nii palju, et nad fotosid nähes tunneksid korteri vastu huvi. Ja kuidas me seda saame? vigade parandamine, kodu depersonaliseerimine ja köögile või vannitoale ilme andmine, maja kõige kallimad toad reformida.
Määra õiglane hind
Hind vastavalt turutingimused See on võtmetähtsusega, kui tahame müüa. Sest alati pole õiglane see, mida me põrandaga võita tahame või vajame. Samuti ei aita hindu paisutada teadmine, et ostjad kipuvad kauplema. Tegelikult on see peaaegu alati halb strateegia.
Lobise, milliseid kortereid selles piirkonnas müüakse ja mis hindadega. Ja kui kahtlete, jätke hindamine professionaali kätesse. Hinda maja erineval viisil, et saada täpsem ülevaade turuväärtustest ja määrata vahehind miinimum- ja maksimumväärtuse vahel.
Tehke mõned head fotod ja hoolitsege reklaami eest
Fotodel müüakse põrandaid või peaaegu. Kui te kaameraga eriti hästi hakkama ei saa, on ideaalne, kui palute abi sõbralt või professionaalilt. Tõstke esile positiivsed punktid maja on külastuste vastuvõtmiseks võtmetähtsusega. Tegelikult tekitavad professionaalsete fotodega majad potentsiaalsete ostjate rohkem tähelepanu.
Mida rohkem üksikasju ostjal on, seda vähem kõhkleb ta teiega ühendust võtta. Lisa kuulutusse maja plaan ja kirjuta maja kirjeldavad tekstid ja elu selles piirkonnas. Liiga palju küsimusi võib panna ostja varakult rätiku sisse viskama ja panustama mõnele teisele müüjale, kes teeb selle talle lihtsamaks.
Pange dokumentatsioon valmis
Valmistage ette dokumentatsioon kodu ja vastused kõikidele ostjate võimalikele kahtlustele, ole ennetav! Me juba rääkisime sisse Bezzia kohta kohustuslikud dokumendid koguneda, et müüa maja ja teised, kes saaksid teid aidata usalduse loomine ostjas, mäletate? Vaadake esemed läbi ja minge ette, et pakkumise saabudes oleks teil kõik valmis. Enamikku taotletakse veebis, kuid on ka teisi, mille hankimine võib võtta paar nädalat.
Kas rakendate need võtmed oma korteri kiiremaks müümiseks?