Sie ziehen in eine andere Stadt? Sie haben eine Wohnung gefunden, die derzeit am besten zu Ihren Bedürfnissen passt? Was auch immer der Grund ist, aus dem Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, wir sind sicher, dass Sie es schnell tun wollen. Deshalb teilen wir uns heute vier Schlüssel zum Verkauf Ihrer Wohnung schneller.
Der Kontext ist vielleicht nicht der günstigste, um eine Wohnung zu verkaufen, aber wenn Sie es tun müssen, gibt es einige Schlüssel, die Sie kennen sollten und die helfen werden der Verkauf kommt nicht ins Stocken und Stress steigt. Beachten Sie sie!
Der Verkauf einer Wohnung immer erzeugt Stress auf ihre Besitzer. Fotos machen, sie auf verschiedenen Immobilienportalen hochladen, den Preis festlegen und auf Angebote warten, kann sehr stressig sein, umso mehr, wenn sie nicht eintreffen. Und was können wir tun, um das zu verhindern?
mach das haus fertig
Der erste Schlüssel zum schnelleren Verkauf Ihrer Wohnung ist sich von der Konkurrenz abheben. Wenn Käufer Wohnungen mit ähnlichen Merkmalen vergleichen, entscheiden sie sich in der Regel für diejenige, die am wenigsten reformiert werden muss. Wir alle suchen eine Wohnung, in der wir uns vorstellen können zu wohnen, ohne allzu viel verändern zu müssen. Und dafür müssen Sie es einrichten.
Man muss nicht verrückt werden, sondern den Käufern geben, was sie wollen oder zumindest so viel, dass sie sich für die Wohnung interessieren, wenn sie die Fotos sehen. Und wie bekommen wir das hin? Mängel beheben, Entpersönlichung des Hauses und Verschönerung der Küche oder des Badezimmers, die teuersten Räume im Haus, die es zu reformieren gilt.
Legen Sie einen fairen Preis fest
Ein Preis gem Marktbedingungen Es wird entscheidend sein, wenn wir verkaufen wollen. Denn nicht immer ist das, was wir mit dem Boden gewinnen wollen oder müssen, fair. Es hilft auch nicht, den Preis zu erhöhen, wenn man weiß, dass die Käufer zum Feilschen neigen werden. Tatsächlich ist dies fast immer eine schlechte Strategie.
Tratschen Sie, welche Wohnungen in der Gegend zu welchen Preisen verkauft werden. Und wenn Sie Zweifel haben, überlassen Sie die Bewertung einem Fachmann. Schätzen Sie das Haus auf unterschiedliche Weise, um eine genauere Sicht auf die Marktwerte zu haben, und legen Sie einen Zwischenpreis zwischen dem Mindest- und Höchstwert fest.
Machen Sie ein paar gute Fotos und kümmern Sie sich um die Anzeige
Die Fotos verkaufen Wohnungen oder fast. Wenn Sie mit der Kamera nicht besonders gut umgehen können, bitten Sie am besten einen Freund oder Fachmann um Hilfe. Markieren Sie die positiven Punkte des Hauses ist der Schlüssel, um Besuche zu erhalten. Tatsächlich erzeugen Häuser mit professionellen Fotos mehr Aufmerksamkeit bei potenziellen Käufern.
Je mehr Details der Käufer hat, desto weniger Zweifel wird er haben, Sie zu kontaktieren. Fügen Sie einen Hausplan in die Anzeige ein und schreiben Sie Texte, die das Haus beschreiben und das Leben in der Gegend. Zu viele Fragen können dazu führen, dass ein Käufer vorzeitig das Handtuch wirft und auf einen anderen Verkäufer setzt, der es ihm leichter macht.
Halten Sie die Dokumentation bereit
Bereiten Sie die Dokumentation vor des Hauses und die Antworten auf alle möglichen Zweifel des Käufers, seien Sie proaktiv! Wir haben uns bereits unterhalten Bezzia der obligatorische Dokumente zusammenkommen, um ein Haus zu verkaufen, und andere, die Ihnen helfen könnten Vertrauen aufbauen im Käufer, erinnerst du dich? Überprüfen Sie die Artikel und machen Sie weiter, damit Sie alles bereit haben, wenn ein Angebot kommt. Die meisten werden online angefordert, aber es gibt andere, deren Erhalt einige Wochen dauern kann.
Werden Sie diese Schlüssel anwenden, um Ihre Wohnung schneller zu verkaufen?