Har dit hus brug for en reform? At have værker og arbejdere derhjemme er en lidelse for alle. Derudover kan ingen forsikre os om, at der under reformen af vores hus ikke opstår problemer. Men hvis vi følger nogle retningslinjer, vil det være meget lettere for os at nå et godt resultat og undgå de ubehagelige overraskelser, der altid får os til at frygte med frygt. reform af vores hus. Og hvad er disse nøgler?
Plan
Planlægning er nøglen til at stå over for en reform. Det er vigtigt at tænke på hvilket tidspunkt af året reformen vil medføre, at du får mindst mulig forstyrrelse. Men det er det også bestem alle ændringer der får dit hus til at fungere og være klar over, hvad du vil have, at slutresultatet skal være.
- Opret dine behov. Hvad vil du reformere huset? Hvilke ting fungerer ikke i øjeblikket? At sidde ned og reflektere over, hvad ting generer os i vores eget hjem, og hvad vi mangler for at det skal være praktisk og tilpasse sig vores livsrytme, er nøglen. Gå mentalt igennem hvert rum og lav en detaljeret og ordnet liste over alle dine behov. Er rummet lille? Mangel på lagerplads? Er møblerne tilstrækkelige? Er gulvene i god stand?
- Tegn dine egne skitser og opret et inspirationspanel: Når du er klar over, hvad dine behov er, skal du sætte dem i en skitse eller bruge gratis applikationer på Internettet til groft at konfigurere layoutet til dit nye hjem. Se derefter efter fotografier, der hjælper dig med at fange, hvad du vil, og forklar til en tredjepart, hvordan er gulvene du kan lide, de finish, du leder efter til køkkenet eller den farvepalet, der får dig til at føle dig godt tilpas.
Juster budgettet
Vær realistisk og sæt grænser reform er nødvendig, hvis vi ikke vil fortryde senere. Hvis du holder styr på familie økonomi, fra den månedlige indkomst og udgifter, bliver det lettere for dig at klare det. Skriv det tal, som du vil føle dig godt tilpas med, den, du ikke bør overstige, og reserver mellem 15 og 20 til fremtidige uforudsete begivenheder.
Bed om de nødvendige tilladelser
Har du brug for tilladelser til at udføre arbejdet? Hvis værkerne involverer en forøgelse af den beboelige overflade, og da dette påvirker husets matrikelværdi og beregningen af skatter som IBI eller personlig indkomstskat, vil det være obligatorisk at rapportere dem. Små værker kræver derimod normalt ikke særlige tilladelser, men de kræver forudgående kommunikation til administrationen. Og hvad en by forstår som et objekt med forudgående kommunikation behøver ikke at replikeres i en anden, så det er vigtigt tjek i rådhuset af det.
Hvem ansætter jeg?
Når vi udfører et arbejde, har vi tre muligheder:
- Kontrakt separat til murere, blikkenslagere, elektriker, tømrer ...
- Vælg en entreprenør med sit eget team af arbejdere til at udføre alle de nødvendige opgaver.
- Find et firma dedikeret til boligrenovering med en arkitekt som rådgiver og leder arbejder. De er dyrere end de foregående.
Hver mulighed har sine fordele og ulemper. Førstnævnte vil sandsynligvis spare dig for nogle penge, men vil kræve præcis planlægning og minimal teknisk viden, hvis du ikke ønsker en kaotisk proces og et resultat. Den tredje er dyrere, men det giver dig mulighed for at delegere arbejdet til en professionel, og det giver dig større ro i sindet.
Spørg og sammenlign tilbud
Inden du beder om et tilbud, skal du finde ud af om virksomheden og det arbejde, den har udført. Anmodninger specificerede budgetter, pr. kvadratmeter, pr. enhed ... acceptere aldrig andre typer budgetter, hvor enhver ændring måske ikke er berettiget i omkostningerne til arbejdet og som sådan en mere end mulig hovedpine.
For at kunne sammenligne budgetter det er vigtigt at have målinger, som hver professionel kan lave sit eget budget på. Vi sørger for, at alle leverede budgetter har den samme base, er den eneste måde at kunne sammenligne alle fagfolk under de samme betingelser.
Kontrakt og garantier
Selvom arbejdet er lille, anbefales det at have nogle underskrevet dokument at tjene som bevis på fremtidige problemer eller skader. En kontrakt underskrevet af begge parter, som vises: firmaets adresse og NIF, start- og slutdatoer for arbejdet, en detaljeret beskrivelse af det arbejde, der skal udføres, de materialer, der skal bruges, og deres kvaliteter, prisen med skatter inklusive garanti for værkerne og hvordan man gør krav på det.
Det er også vigtigt at kræve, at virksomheden har indgået en ansvarsforsikring der dækker mulige sammenbrud eller uheld, der kan opstå under arbejdet. Du vil være meget roligere.
Har du nogensinde stået over for reformen af dit hjem? Hvilken type professionel ansatte du til at udføre arbejdet? Opstod der et problem?