Seliš li se u drugi grad? Jeste li pronašli stan koji trenutno najbolje odgovara vašim potrebama? Bez obzira na razlog zbog kojeg želite da prodate svoj stan, sigurni smo da to želite učiniti brzo. Zato danas dijelimo četiri ključeve za prodaju vašeg stana brže.
Kontekst možda nije baš najpovoljniji za prodaju stana, ali ako to morate učiniti, postoje neki ključevi koje biste trebali znati i koji će vam pomoći da to i ostvarite. prodaja ne stagnira a stres se povećava. Obratite pažnju na njih!
Prodaja stana uvijek stvara stres na njihove vlasnike. Fotografisanje, postavljanje na različite portale o nekretninama, definiranje cijene i čekanje ponuda može biti jako stresno, pogotovo ako ne stignu. I šta možemo učiniti da se to ne dogodi?
Spremite kuću
Prvi ključ za bržu prodaju vašeg stana je izdvajaju se od konkurencije. Kupci će prilikom upoređivanja stanova sličnih karakteristika, po pravilu, izabrati onaj kojem je najmanje potrebno renoviranje. Svi mi tražimo stan u kojem možemo zamisliti da živimo bez potrebe da pravimo previše promjena. A za to ga je potrebno postaviti.
Ne morate poludjeti, ali morate kupcima dati ono što žele ili barem toliko da se kada vide fotografije zainteresuju za stan. I kako to postižemo? Popravljanje štete, depersonalizacija doma i renoviranje kuhinje ili kupatila, najskuplje sobe u kući za renoviranje.
Odredite fer cijenu
Cijena prema tržišnim uslovima To će biti ključno ako želimo da prodamo. Jer ono što želimo ili trebamo da dobijemo stanom nije uvijek pošteno. Ne pomaže ni naduvavanje cijene znajući da će se kupci cjenkati. U stvari, ovo je gotovo uvijek loša strategija.
Tračevi o tome koji se stanovi prodaju u okolini i po kojim cijenama. A ako sumnjate, prepustite procjenu profesionalcima. Procijenite kuću na različite načine kako biste imali precizniji uvid u tržišne vrijednosti i označili međucijenu između minimalne i maksimalne vrijednosti.
Snimite dobre fotografije i pobrinite se za reklamu
Na fotografijama se prodaju stanovi ili skoro. Ako ne rukujete kamerom posebno dobro, idealno je da zamolite prijatelja ili stručnjaka za pomoć. Istaknite pozitivne tačke kuće je ključna za primanje posjetitelja. U stvari, kuće sa profesionalnim fotografijama izazivaju više pažnje potencijalnih kupaca.
Što više detalja kupac ima, to će manje oklijevati da vas kontaktira. U oglas uključite tlocrt kuće i napišite tekstovi koji opisuju dom i život na tom području. Previše pitanja može natjerati kupca da prerano baci peškir i da se kladi na drugog prodavca koji će mu olakšati posao.
Pripremite dokumentaciju
Pripremite dokumentaciju kuće i odgovore na sve moguće nedoumice kupaca, budite proaktivni! Već smo razgovarali Bezzia of the obavezna dokumenta da se okupite da prodate kuću i druge koji bi vam mogli pomoći izgraditi povjerenje u kupcu, sjećate li se? Pregledajte artikle i budite naprijed tako da kada stigne ponuda imate sve spremno. Većina se traži na mreži, ali postoje i drugi za koje bi moglo potrajati nekoliko sedmica.
Hoćete li primijeniti ove ključeve da brže prodate svoj stan?